Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Peder Stubsvej 25

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden okt. 2017
139k599k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2017700.000 kr.31. mar. 20221.454.444 kr.30. dec. 20231.622.806 kr.20. feb. 20241.622.806 kr.I dag · vores estimat1.882.306 kr.Markedet · 1992725.328 kr.Markedet · 1993619.206 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995562.626 kr.Markedet · 1996545.652 kr.Markedet · 1997649.980 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999810.612 kr.Markedet · 2000771.282 kr.Markedet · 2001746.718 kr.Markedet · 20021.048.800 kr.Markedet · 2003936.468 kr.Markedet · 2004780.390 kr.Markedet · 2005794.604 kr.Markedet · 20061.067.292 kr.Markedet · 20071.163.616 kr.Markedet · 20081.117.800 kr.Markedet · 2009815.580 kr.Markedet · 20101.140.294 kr.Markedet · 20111.136.154 kr.Markedet · 2012942.264 kr.Markedet · 20131.141.536 kr.Markedet · 20141.161.960 kr.Markedet · 20151.305.894 kr.Markedet · 20161.059.702 kr.Markedet · 20171.053.768 kr.Markedet · 20181.051.836 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.412 kr.Markedet · 20221.466.250 kr.Markedet · 20231.630.470 kr.Markedet · 20241.698.228 kr.Markedet · 20251.376.274 kr.Markedet · 20261.690.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.454.444 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.622.806 kr.
20. feb. 2024 · Alm. Salg
1.622.806 kr.
I dag · vores estimat
1.882.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel1.622.806 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.622.806 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.454.444 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²130 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²209 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²71 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²47 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²246 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²263 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²183 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²62 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²125 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²384 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden