Kilevænget 8, Strib

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 121 m².2.366.518 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.619.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 55 5500 Middelfart	120 m²	155 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	420 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Chr Dannings Vej 22, Strib 5500 Middelfart	120 m²	424 m	12-06-2024	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Solvænget 4, Strib 5500 Middelfart	130 m²	123 m	31-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	261 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5 5500 Middelfart	126 m²	411 m	21-03-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Tenna Krafts Vej 15, Strib 5500 Middelfart	124 m²	581 m	10-10-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	718 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
Peter Cornelius Vej 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	731 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	663 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu