Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Almavej 2

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.932 kr/m².2.689.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmavej gns: 16.382 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden apr. 2024
173k755k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.380.895 kr.Markedet · 1992500.232 kr.Markedet · 1993365.104 kr.Markedet · 1994693.576 kr.Markedet · 1995718.504 kr.Markedet · 1996726.712 kr.Markedet · 1997690.840 kr.Markedet · 1998856.976 kr.Markedet · 1999173.280 kr.Markedet · 20001.019.920 kr.Markedet · 2001916.256 kr.Markedet · 2002979.488 kr.Markedet · 2003958.208 kr.Markedet · 2004708.320 kr.Markedet · 2005625.632 kr.Markedet · 20061.047.128 kr.Markedet · 2007920.664 kr.Markedet · 20081.292.000 kr.Markedet · 20091.428.800 kr.Markedet · 20101.007.000 kr.Markedet · 20111.523.496 kr.Markedet · 2012794.808 kr.Markedet · 20131.851.056 kr.Markedet · 2014653.752 kr.Markedet · 20151.518.024 kr.Markedet · 20161.364.656 kr.Markedet · 20171.526.232 kr.Markedet · 20181.584.904 kr.Markedet · 20191.682.792 kr.Markedet · 20201.818.832 kr.Markedet · 20212.017.192 kr.Markedet · 20222.055.344 kr.Markedet · 20232.444.768 kr.Markedet · 20242.121.616 kr.Markedet · 20251.861.848 kr.Markedet · 20261.509.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almavej 13
9280 Storvorde		155 m²89 m28-09-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Almavej 1
9280 Storvorde		146 m²26 m27-08-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²128 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²368 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²456 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²232 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²377 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²614 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Tofthøjparken 7
9280 Storvorde		151 m²777 m22-09-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²542 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden