Tuemosen 7, Rågeleje

Fritidshus · 83 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.330 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 83 m².3.194.670 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.630.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,10 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2024 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	52 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	456 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	171 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	293 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	493 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	613 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	178 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	572 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	273 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	765 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu