Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Præstelunden 4

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.711 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 23.503 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden feb. 2024
599k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.096.636 kr.Markedet · 1992599.470 kr.Markedet · 1993726.612 kr.Markedet · 1994753.188 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 1996853.905 kr.Markedet · 1997946.468 kr.Markedet · 19981.092.938 kr.Markedet · 19991.117.400 kr.Markedet · 20001.510.453 kr.Markedet · 20011.313.549 kr.Markedet · 20021.074.667 kr.Markedet · 20031.000.677 kr.Markedet · 20041.176.139 kr.Markedet · 20051.428.309 kr.Markedet · 20061.478.441 kr.Markedet · 20071.670.362 kr.Markedet · 20081.974.627 kr.Markedet · 20091.903.657 kr.Markedet · 20101.383.613 kr.Markedet · 20111.487.652 kr.Markedet · 20121.640.011 kr.Markedet · 20131.520.268 kr.Markedet · 20141.790.709 kr.Markedet · 20151.987.311 kr.Markedet · 20162.105.695 kr.Markedet · 20172.165.944 kr.Markedet · 20182.123.815 kr.Markedet · 20192.049.674 kr.Markedet · 20202.359.375 kr.Markedet · 20212.370.398 kr.Markedet · 20222.333.403 kr.Markedet · 20232.518.529 kr.Markedet · 20242.575.456 kr.Markedet · 20252.194.030 kr.Markedet · 20262.162.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²23 m02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²252 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²485 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²401 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²450 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²227 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²1,1 km08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²683 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²369 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Gøttrupvej 6
9220 Aalborg Øst		147 m²1,0 km08-01-20261.975.000 kr.13.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden