Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Koldkildevej 4

Villa · 217 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 972 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden jun. 2024
765k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat3.534.406 kr.Markedet · 1992913.570 kr.Markedet · 1993869.736 kr.Markedet · 1994942.214 kr.Markedet · 1995896.210 kr.Markedet · 19961.190.245 kr.Markedet · 19971.345.834 kr.Markedet · 19981.465.184 kr.Markedet · 19991.529.633 kr.Markedet · 20001.684.571 kr.Markedet · 20011.514.009 kr.Markedet · 20021.362.760 kr.Markedet · 20031.577.590 kr.Markedet · 20041.665.475 kr.Markedet · 20051.877.701 kr.Markedet · 20062.223.382 kr.Markedet · 20072.580.998 kr.Markedet · 20082.787.148 kr.Markedet · 20092.592.282 kr.Markedet · 20101.680.665 kr.Markedet · 20112.161.971 kr.Markedet · 20122.352.063 kr.Markedet · 20132.250.290 kr.Markedet · 20142.048.697 kr.Markedet · 20152.509.605 kr.Markedet · 20162.059.330 kr.Markedet · 20172.476.838 kr.Markedet · 20182.371.376 kr.Markedet · 20192.426.928 kr.Markedet · 20202.650.438 kr.Markedet · 20212.882.628 kr.Markedet · 20222.724.652 kr.Markedet · 20232.839.879 kr.Markedet · 20242.764.580 kr.Markedet · 20253.024.329 kr.Markedet · 20263.072.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²409 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²264 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²255 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²424 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²2,8 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²326 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²3,8 km31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²3,6 km16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,2 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Østervang 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		192 m²3,5 km05-10-20252.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden