Torvegade 37, Tommerup St, 5690 Tommerup — Rækkehus · 104 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 359 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Tommerup StMedian pris/m² for rækkehus i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 11.392 kr/m² × 104 m².1.184.768 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.218.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 29, Tommerup St 5690 Tommerup	106 m²	57 m	29-11-2023	1.285.000 kr.	12.123 kr./m²
Torvegade 25, Tommerup St 5690 Tommerup	107 m²	80 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Torvegade 33, Tommerup St 5690 Tommerup	127 m²	33 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	137 m	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	285 m	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gartnervænget 9, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	291 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	309 m	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	197 m	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Gartnervænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	120 m²	350 m	01-07-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Teglbakken 31B, Tommerup St 5690 Tommerup	80 m²	182 m	01-02-2026	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu