Skovkilden 11

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.770 kr/m².6.938.576 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.335.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1997Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	124 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	64 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	47 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	109 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	40 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	67 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	83 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	421 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	323 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	545 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu