Møllesvinget 21, Alsønderup

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 173 m².4.972.193 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering4.871.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.871.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 5, Alsønderup 3400 Hillerød	156 m²	156 m	21-05-2025	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Møllesvinget 7, Alsønderup 3400 Hillerød	140 m²	133 m	17-08-2026	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	192 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	95 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	73 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	198 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	285 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	578 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	166 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	270 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu