Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Svanevej 24

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 12.631 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden maj 2018
610k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.785.000 kr.31. maj 20242.010.000 kr.I dag · vores estimat1.722.189 kr.Markedet · 1992615.325 kr.Markedet · 1993679.500 kr.Markedet · 1994733.709 kr.Markedet · 1995674.517 kr.Markedet · 1996804.830 kr.Markedet · 1997801.659 kr.Markedet · 1998874.290 kr.Markedet · 1999973.346 kr.Markedet · 2000991.466 kr.Markedet · 2001994.335 kr.Markedet · 20021.068.778 kr.Markedet · 2003998.865 kr.Markedet · 2004957.491 kr.Markedet · 20051.123.440 kr.Markedet · 20061.287.577 kr.Markedet · 20071.468.022 kr.Markedet · 20081.717.776 kr.Markedet · 20091.461.227 kr.Markedet · 20101.362.775 kr.Markedet · 20111.625.817 kr.Markedet · 20121.338.766 kr.Markedet · 20131.664.020 kr.Markedet · 20141.451.261 kr.Markedet · 20151.664.624 kr.Markedet · 20161.590.181 kr.Markedet · 20171.347.222 kr.Markedet · 20181.750.543 kr.Markedet · 20191.624.458 kr.Markedet · 20201.946.541 kr.Markedet · 20212.097.239 kr.Markedet · 20222.264.094 kr.Markedet · 20232.144.200 kr.Markedet · 20242.187.084 kr.Markedet · 20251.970.399 kr.Markedet · 20262.008.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.785.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²16 m31-07-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²16 m12-12-20231.435.000 kr.10.630 kr./m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²175 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²242 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²53 m15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Mågevej 3
7400 Herning		148 m²68 m17-02-20252.240.000 kr.15.135 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²171 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²
Sneppevej 47
7400 Herning		153 m²186 m07-05-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Sneppevej 30
7400 Herning		150 m²280 m31-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²99 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden