Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rønhøj 53

Villa · 172 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².2.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhøj gns: 13.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden jun. 2018
552k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.460.000 kr.12. feb. 20241.460.000 kr.I dag · vores estimat2.224.335 kr.Markedet · 1992684.388 kr.Markedet · 1993918.308 kr.Markedet · 1994814.592 kr.Markedet · 1995723.604 kr.Markedet · 1996714.144 kr.Markedet · 19971.040.428 kr.Markedet · 1998977.132 kr.Markedet · 19991.127.804 kr.Markedet · 2000949.268 kr.Markedet · 20011.204.344 kr.Markedet · 20021.307.200 kr.Markedet · 20031.068.636 kr.Markedet · 20041.257.148 kr.Markedet · 20051.223.436 kr.Markedet · 2006812.356 kr.Markedet · 20071.879.272 kr.Markedet · 20081.670.636 kr.Markedet · 20091.556.944 kr.Markedet · 20101.418.140 kr.Markedet · 20111.653.780 kr.Markedet · 20121.715.528 kr.Markedet · 20131.603.900 kr.Markedet · 20141.770.568 kr.Markedet · 20151.776.588 kr.Markedet · 20161.460.452 kr.Markedet · 20172.165.308 kr.Markedet · 20182.096.680 kr.Markedet · 20191.656.532 kr.Markedet · 20202.169.952 kr.Markedet · 20212.089.628 kr.Markedet · 20222.358.636 kr.Markedet · 20232.591.180 kr.Markedet · 20242.742.024 kr.Markedet · 20252.369.644 kr.Markedet · 20261.896.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
12. feb. 2024 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²51 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²276 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²385 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²220 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²349 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²167 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²308 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²33 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²396 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²170 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden