Korsbjerghave 47

Rækkehus · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.337 kr/m².4.892.999 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.530.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.137.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.137.500 kr.
2017dec.Ejerskifte3.950.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsbjerghave 45 3520 Farum	130 m²	18 m	04-10-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Korsbjerghave 13 3520 Farum	125 m²	284 m	17-04-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Korsbjerghave 10 3520 Farum	125 m²	291 m	30-09-2026	5.370.000 kr.	42.960 kr./m²
Korsbjerghave 10 3520 Farum	125 m²	291 m	19-08-2026	5.370.000 kr.	42.960 kr./m²
Korsbjerghave 17 3520 Farum	122 m²	269 m	17-01-2024	3.999.999 kr.	32.787 kr./m²
Korsbjerghave 9 3520 Farum	122 m²	306 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Korsbjerghave 23 3520 Farum	121 m²	247 m	02-04-2024	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Korsbjerghave 14 3520 Farum	121 m²	276 m	07-08-2026	5.150.000 kr.	42.562 kr./m²
Korsbjerghave 12 3520 Farum	121 m²	283 m	09-07-2026	5.100.000 kr.	42.149 kr./m²
Korsbjergvænge 52 3520 Farum	130 m²	137 m	18-06-2026	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu