Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 4, Øer

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bøgevej 4, Øer

Fritidshus · 133 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
265.700 kr.
Offentlig grundværdi
265.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 133 m².3.081.743 kr.
  2. 2Vores vurdering3.219.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden feb. 2024
325k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2024325.000 kr.30. sep. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat3.219.278 kr.Markedet · 1992389.690 kr.Markedet · 1993456.190 kr.Markedet · 1994619.780 kr.Markedet · 1995622.573 kr.Markedet · 1996421.743 kr.Markedet · 1997718.200 kr.Markedet · 1998843.486 kr.Markedet · 1999878.066 kr.Markedet · 2000805.714 kr.Markedet · 20011.044.449 kr.Markedet · 20021.085.280 kr.Markedet · 2003855.988 kr.Markedet · 20041.390.116 kr.Markedet · 20051.400.623 kr.Markedet · 20061.719.823 kr.Markedet · 20072.628.213 kr.Markedet · 20081.868.118 kr.Markedet · 20092.031.708 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.900.038 kr.Markedet · 20121.561.686 kr.Markedet · 20131.615.019 kr.Markedet · 20141.596.000 kr.Markedet · 20151.740.438 kr.Markedet · 20161.629.915 kr.Markedet · 20171.402.352 kr.Markedet · 20181.845.375 kr.Markedet · 20192.281.482 kr.Markedet · 20202.311.274 kr.Markedet · 20212.653.483 kr.Markedet · 20222.960.314 kr.Markedet · 20232.904.055 kr.Markedet · 20242.871.603 kr.Markedet · 20252.977.072 kr.Markedet · 20263.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
325.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025Bygget
  • 2024feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025325.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øer Højden 13
8400 Ebeltoft		133 m²276 m27-09-20262.287.500 kr.17.199 kr./m²
Pilehøjen 3
8400 Ebeltoft		125 m²306 m01-04-20262.900.000 kr.23.200 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer
8400 Ebeltoft		135 m²1,0 km08-01-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer
8400 Ebeltoft		132 m²1,1 km10-08-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde
8400 Ebeltoft		134 m²1,3 km07-09-20252.437.500 kr.18.190 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer
8400 Ebeltoft		122 m²781 m28-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer
8400 Ebeltoft		127 m²1,1 km02-12-20242.600.000 kr.20.472 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer
8400 Ebeltoft		133 m²1,5 km20-09-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer
8400 Ebeltoft		125 m²1,0 km27-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer
8400 Ebeltoft		126 m²1,2 km25-06-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden