Hjejlevej 3, 6980 Tim — Villa · 144 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².1.004.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 6.129 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering915.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	32 m	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	220 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	199 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	501 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	550 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	736 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	150 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	64 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	752 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	162 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu