Grønsiskevej 1

Villa · 71 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².1.246.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.463.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg: 160.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.210.000 kr.
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025160.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 14 9300 Sæby	71 m²	1,6 km	17-06-2025	725.000 kr.	10.211 kr./m²
Rosenvej 31 9300 Sæby	75 m²	1,8 km	14-09-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Peter Kjærsgyde 4 9300 Sæby	87 m²	1,2 km	30-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Østeralle 1C 9300 Sæby	80 m²	2,2 km	25-02-2026	730.000 kr.	9.125 kr./m²
Nejsigvang 5 9300 Sæby	97 m²	592 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.887 kr./m²
Skrågade 4 9300 Sæby	58 m²	2,1 km	10-11-2024	825.000 kr.	14.224 kr./m²
Louis Nielsensvej 8 9300 Sæby	99 m²	778 m	04-02-2024	695.000 kr.	7.020 kr./m²
Bryggervej 40 9300 Sæby	78 m²	3,2 km	15-10-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Vikingvej 10 9300 Sæby	106 m²	46 m	04-07-2024	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
H Bergstedsvej 2 9300 Sæby	105 m²	339 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu