Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 31B, 4. 2

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3200 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.971 kr/m².3.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 29.157 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.548.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden apr. 2024
525k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20243.825.000 kr.I dag · vores estimat3.548.517 kr.Markedet · 19921.423.585 kr.Markedet · 1993658.030 kr.Markedet · 1994524.630 kr.Markedet · 1995771.075 kr.Markedet · 1996822.710 kr.Markedet · 19971.052.020 kr.Markedet · 19981.285.470 kr.Markedet · 19991.084.795 kr.Markedet · 20001.195.425 kr.Markedet · 20011.403.230 kr.Markedet · 20021.756.740 kr.Markedet · 20031.647.835 kr.Markedet · 20042.053.670 kr.Markedet · 20052.617.745 kr.Markedet · 20062.837.165 kr.Markedet · 20073.238.170 kr.Markedet · 20083.385.370 kr.Markedet · 20091.962.935 kr.Markedet · 20102.115.425 kr.Markedet · 20111.890.370 kr.Markedet · 20121.876.340 kr.Markedet · 20132.056.085 kr.Markedet · 20141.747.310 kr.Markedet · 20152.504.470 kr.Markedet · 20162.731.250 kr.Markedet · 20172.626.945 kr.Markedet · 20182.999.890 kr.Markedet · 20192.824.975 kr.Markedet · 20202.842.685 kr.Markedet · 20213.628.135 kr.Markedet · 20223.601.685 kr.Markedet · 20234.062.490 kr.Markedet · 20243.819.035 kr.Markedet · 20253.649.065 kr.Markedet · 20264.333.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²0 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²99 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²99 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²99 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 3
2680 Solrød Strand		123 m²57 m13-05-20264.200.000 kr.34.146 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²57 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²78 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²57 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²57 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²17 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden