Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vinkelvej 12E, 4. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
6687 m²
Bebygget areal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.352 kr/m².3.770.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 38.066 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden feb. 2024
495k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.816.141 kr.Markedet · 1992730.434 kr.Markedet · 1993671.816 kr.Markedet · 1994623.231 kr.Markedet · 1995495.488 kr.Markedet · 1996594.396 kr.Markedet · 1997743.627 kr.Markedet · 1998844.352 kr.Markedet · 19991.033.083 kr.Markedet · 20001.060.654 kr.Markedet · 20011.196.139 kr.Markedet · 20021.350.031 kr.Markedet · 20031.343.711 kr.Markedet · 20041.600.935 kr.Markedet · 20051.829.482 kr.Markedet · 20062.329.236 kr.Markedet · 20072.152.355 kr.Markedet · 20082.046.416 kr.Markedet · 20091.554.088 kr.Markedet · 20101.555.589 kr.Markedet · 20111.713.984 kr.Markedet · 20121.531.968 kr.Markedet · 20131.779.633 kr.Markedet · 20142.101.084 kr.Markedet · 20151.851.839 kr.Markedet · 20162.156.384 kr.Markedet · 20172.215.871 kr.Markedet · 20182.482.891 kr.Markedet · 20192.276.859 kr.Markedet · 20202.544.037 kr.Markedet · 20213.059.275 kr.Markedet · 20222.979.959 kr.Markedet · 20232.793.756 kr.Markedet · 20243.029.492 kr.Markedet · 20253.087.320 kr.Markedet · 20263.856.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 12E, 3. th
2800 Kongens Lyngby
79 m²0 m04-12-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Vinkelvej 12D, 6. tv
2800 Kongens Lyngby
79 m²15 m11-03-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²
Vinkelvej 12B, 7. tv
2800 Kongens Lyngby
79 m²42 m07-02-20264.413.000 kr.55.861 kr./m²
Vinkelvej 12E, 5. tv
2800 Kongens Lyngby
82 m²0 m11-09-20242.995.000 kr.36.524 kr./m²
Vinkelvej 12A, 5. th
2800 Kongens Lyngby
82 m²56 m10-06-20253.495.000 kr.42.622 kr./m²
Vinkelvej 12D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby
90 m²15 m12-05-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Vinkelvej 12D, 1. tv
2800 Kongens Lyngby
90 m²15 m04-03-20264.100.000 kr.45.556 kr./m²
Vinkelvej 12D, 2. th
2800 Kongens Lyngby
90 m²15 m25-07-20243.400.000 kr.37.778 kr./m²
Vinkelvej 12C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby
90 m²28 m28-03-20264.210.000 kr.46.778 kr./m²
Vinkelvej 12C, 1. th
2800 Kongens Lyngby
90 m²28 m19-10-20253.995.000 kr.44.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden