Menu
For mæglere Log ind
Rønnevangshusene 65, 2. th
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rønnevangshusene 65, 2. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1731 m²
Bebygget areal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.783 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevangshusene gns: 25.990 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.384 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.182 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.446.347 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jan. 2023
469k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.895.000 kr.30. apr. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.458.182 kr.Markedet · 1992655.776 kr.Markedet · 1993629.568 kr.Markedet · 1994469.440 kr.Markedet · 1995538.944 kr.Markedet · 1996485.664 kr.Markedet · 1997642.048 kr.Markedet · 1998672.000 kr.Markedet · 1999818.496 kr.Markedet · 2000980.640 kr.Markedet · 20011.009.824 kr.Markedet · 20021.139.904 kr.Markedet · 20031.268.544 kr.Markedet · 20041.448.448 kr.Markedet · 20051.419.456 kr.Markedet · 20062.034.720 kr.Markedet · 20071.952.928 kr.Markedet · 20081.851.456 kr.Markedet · 20091.234.272 kr.Markedet · 2010947.520 kr.Markedet · 20111.579.776 kr.Markedet · 20121.232.736 kr.Markedet · 20131.092.000 kr.Markedet · 20141.220.544 kr.Markedet · 20151.371.456 kr.Markedet · 20161.495.200 kr.Markedet · 20171.890.240 kr.Markedet · 20182.019.264 kr.Markedet · 20192.181.024 kr.Markedet · 20202.376.768 kr.Markedet · 20212.352.864 kr.Markedet · 20222.610.048 kr.Markedet · 20232.357.856 kr.Markedet · 20242.562.624 kr.Markedet · 20252.338.176 kr.Markedet · 20262.928.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevangshusene 65, 1. th
2630 Taastrup		96 m²0 m22-06-20252.315.000 kr.24.115 kr./m²
Rønnevangshusene 63, 1. th
2630 Taastrup		96 m²17 m11-06-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Rønnevangshusene 61, 1. tv
2630 Taastrup		96 m²33 m22-07-20262.845.000 kr.29.635 kr./m²
Rønnevangshusene 61, 2. tv
2630 Taastrup		96 m²33 m24-02-20252.290.000 kr.23.854 kr./m²
Rønnevangshusene 53, 1. tv
2630 Taastrup		96 m²75 m23-04-20252.595.000 kr.27.031 kr./m²
Rønnevangshusene 55, 1. th
2630 Taastrup		96 m²75 m30-03-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Rønnevangshusene 57, st. tv
2630 Taastrup		96 m²81 m13-06-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²
Rønnevangshusene 57, st. th.
2630 Taastrup		96 m²81 m09-10-20262.825.000 kr.29.427 kr./m²
Rønnevangshusene 59, 2. th
2630 Taastrup		96 m²88 m08-05-20262.550.000 kr.26.562 kr./m²
Rønnevangshusene 71, 1. th
2630 Taastrup		97 m²68 m12-01-20252.250.000 kr.23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden