Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sitkagranvej 11

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.886.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.830.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jun. 2024
686k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.830.166 kr.Markedet · 1992829.848 kr.Markedet · 1993858.177 kr.Markedet · 1994841.137 kr.Markedet · 1995855.195 kr.Markedet · 1996993.858 kr.Markedet · 19971.017.075 kr.Markedet · 19981.138.485 kr.Markedet · 19991.112.712 kr.Markedet · 20001.223.259 kr.Markedet · 20011.324.434 kr.Markedet · 20021.201.746 kr.Markedet · 20031.268.628 kr.Markedet · 20041.293.123 kr.Markedet · 20051.433.703 kr.Markedet · 20061.600.482 kr.Markedet · 20071.731.477 kr.Markedet · 20081.584.294 kr.Markedet · 20091.910.823 kr.Markedet · 20101.947.246 kr.Markedet · 20111.524.867 kr.Markedet · 20122.008.590 kr.Markedet · 20131.804.749 kr.Markedet · 20141.675.884 kr.Markedet · 20151.727.004 kr.Markedet · 20161.797.933 kr.Markedet · 20172.077.815 kr.Markedet · 20182.058.006 kr.Markedet · 20192.076.750 kr.Markedet · 20202.366.643 kr.Markedet · 20212.141.715 kr.Markedet · 20222.477.403 kr.Markedet · 20232.560.899 kr.Markedet · 20242.613.297 kr.Markedet · 20252.392.842 kr.Markedet · 20262.473.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²29 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²537 m13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²584 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²289 m19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²595 m05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²202 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²401 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²300 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Ingersvej 18
9800 Hjørring		190 m²527 m09-05-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Hasselvej 5
9800 Hjørring		180 m²415 m03-11-20252.945.000 kr.16.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden