Multebærvej 12, Horneby Fælled

Fritidshus · 91 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.039 kr/m² × 91 m².5.008.549 kr.
2Vores vurdering4.831.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.831.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2019sep.Ejerskifte620.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.725.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1986Bygget
1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	103 m²	18 m	21-01-2026	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	90 m²	185 m	03-05-2024	4.030.000 kr.	44.778 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	350 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	272 m	17-03-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	88 m²	211 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	584 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	240 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Pilegårdsvej 15, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	426 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	672 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	286 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu