Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Trekanten 1, Haldum

Villa · 124 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
654 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 124 m².3.533.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden okt. 2019
248k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.695.000 kr.30. apr. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.879.163 kr.Markedet · 1992565.688 kr.Markedet · 1993695.764 kr.Markedet · 1994649.636 kr.Markedet · 1995580.692 kr.Markedet · 1996621.240 kr.Markedet · 1997735.568 kr.Markedet · 1998879.904 kr.Markedet · 1999955.296 kr.Markedet · 20001.268.768 kr.Markedet · 2001981.708 kr.Markedet · 2002922.064 kr.Markedet · 20031.011.592 kr.Markedet · 20041.107.072 kr.Markedet · 20051.441.996 kr.Markedet · 20061.683.920 kr.Markedet · 20071.565.500 kr.Markedet · 20081.863.348 kr.Markedet · 20091.615.968 kr.Markedet · 20101.821.436 kr.Markedet · 20111.815.856 kr.Markedet · 20121.576.536 kr.Markedet · 20131.510.320 kr.Markedet · 20141.878.600 kr.Markedet · 20151.435.672 kr.Markedet · 20161.381.112 kr.Markedet · 20171.991.440 kr.Markedet · 20181.590.300 kr.Markedet · 20191.234.420 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.536.420 kr.Markedet · 20222.490.912 kr.Markedet · 20232.662.776 kr.Markedet · 20242.630.908 kr.Markedet · 20252.605.736 kr.Markedet · 20262.670.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 2, Haldum
8382 Hinnerup		245 m²29 m15-04-20254.750.000 kr.19.388 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum
8382 Hinnerup		126 m²831 m25-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²1,2 km20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²1,6 km01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²1,8 km10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Ringshøj 28
8382 Hinnerup		130 m²1,6 km28-10-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²1,2 km22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²2,0 km17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²1,7 km27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Skovsangervej 15
8382 Hinnerup		138 m²1,3 km11-08-20254.075.000 kr.29.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden