Solbærhaven 3

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.541 kr/m².2.846.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.307.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	425 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	612 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	275 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	259 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	439 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	956 m	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	578 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	483 m	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	217 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	112 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu