Lemtorpvej 19, Nørlem

Villa · 297 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.717 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 297 m².2.857.734 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.994.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020Ombygning
2012sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1975nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemtorpvej 27, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	400 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	353 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	865 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	290 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	673 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	270 m²	1,6 km	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.019 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	267 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	2,0 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	699 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	1,1 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu