Bellisvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.306 kr/m².3.176.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.325.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,17 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1984Ombygning
1963nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	119 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	184 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	223 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	62 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	129 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	389 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	174 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	205 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	283 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	380 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu