Gadekærsvej 3A

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.147 kr/m².3.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadekærsvej gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.577.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2013majEjerskifte
2006Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	119 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	152 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	378 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	94 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	205 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	550 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	229 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	318 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	259 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	144 m²	646 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu