Vinkelvænget 9

Villa · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.313 kr/m².2.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 20.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering3.202.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	96 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	172 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	85 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	114 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	129 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	302 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	313 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	146 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	187 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	198 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu