Vinkelvænget 12

Villa · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.421 kr/m².2.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvænget gns: 20.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.741.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1979majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	96 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	76 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	194 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	223 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	283 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	123 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	407 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	129 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	241 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	259 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu