Bryrupvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.044 kr/m².4.546.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.122.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	117 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	115 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	229 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	391 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	558 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	605 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	395 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	334 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	359 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	448 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu