Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Valborgs Vænge 26

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.437 kr/m².4.060.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValborgs gns: 23.658 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 408% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.333.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden mar. 2022
768k1,7M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2022777.000 kr.30. apr. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.333.184 kr.Markedet · 1992772.400 kr.Markedet · 1993788.400 kr.Markedet · 1994959.200 kr.Markedet · 1995893.600 kr.Markedet · 19961.059.200 kr.Markedet · 19971.039.000 kr.Markedet · 19981.052.600 kr.Markedet · 19991.290.400 kr.Markedet · 20001.302.600 kr.Markedet · 20011.398.800 kr.Markedet · 20021.150.800 kr.Markedet · 20031.440.400 kr.Markedet · 20041.274.400 kr.Markedet · 20051.651.600 kr.Markedet · 20062.099.200 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.548.000 kr.Markedet · 20092.696.600 kr.Markedet · 20102.437.400 kr.Markedet · 20112.277.800 kr.Markedet · 20121.837.800 kr.Markedet · 20131.786.400 kr.Markedet · 20141.844.600 kr.Markedet · 20152.462.600 kr.Markedet · 20162.283.000 kr.Markedet · 20172.232.400 kr.Markedet · 20182.433.800 kr.Markedet · 20192.421.400 kr.Markedet · 20202.992.800 kr.Markedet · 20213.261.600 kr.Markedet · 20223.079.400 kr.Markedet · 20233.270.400 kr.Markedet · 20243.183.400 kr.Markedet · 20253.232.000 kr.Markedet · 20263.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
777.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte777.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valborgs Vænge 16
8700 Horsens		191 m²100 m14-07-20254.998.000 kr.26.168 kr./m²
Valborgs Vænge 44
8700 Horsens		175 m²130 m24-07-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²208 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16
8700 Horsens		190 m²321 m13-06-20242.925.000 kr.15.395 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²201 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²226 m29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²
Kvistvænget 12
8700 Horsens		185 m²785 m19-05-20253.895.000 kr.21.054 kr./m²
Rødtjørnen 73
8700 Horsens		192 m²1,1 km28-11-20234.625.000 kr.24.089 kr./m²
Gedhøjen 4
8700 Horsens		176 m²504 m02-12-20242.110.000 kr.11.989 kr./m²
Kvistvænget 11
8700 Horsens		181 m²764 m03-07-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden