Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Vadumvej 56, Nørhalne

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1156 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 107 m².1.259.711 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering980.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden sep. 2021
121k641k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2021650.000 kr.30. apr. 2024745.000 kr.I dag · vores estimat980.949 kr.Markedet · 1992319.395 kr.Markedet · 1993438.058 kr.Markedet · 1994420.082 kr.Markedet · 1995341.437 kr.Markedet · 1996500.867 kr.Markedet · 1997595.562 kr.Markedet · 1998642.642 kr.Markedet · 1999452.075 kr.Markedet · 2000724.176 kr.Markedet · 2001582.615 kr.Markedet · 2002618.781 kr.Markedet · 2003628.839 kr.Markedet · 2004757.025 kr.Markedet · 2005497.978 kr.Markedet · 2006745.469 kr.Markedet · 2007535.000 kr.Markedet · 20081.199.149 kr.Markedet · 2009775.536 kr.Markedet · 2010700.208 kr.Markedet · 2011668.215 kr.Markedet · 2012799.611 kr.Markedet · 2013979.692 kr.Markedet · 2014954.761 kr.Markedet · 20151.099.960 kr.Markedet · 20161.048.921 kr.Markedet · 20171.194.548 kr.Markedet · 20181.305.935 kr.Markedet · 2019940.958 kr.Markedet · 2020962.037 kr.Markedet · 20211.399.346 kr.Markedet · 20221.273.728 kr.Markedet · 20231.348.735 kr.Markedet · 20241.206.104 kr.Markedet · 20251.249.011 kr.Markedet · 20261.228.467 kr.Markedet · 20272.202.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
980.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadumvej 62, Nørhalne
9430 Vadum		116 m²104 m09-09-2025687.500 kr.5.927 kr./m²
Vadumvej 17B, Nørhalne
9430 Vadum		113 m²607 m09-10-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Vadumvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		81 m²23 m23-01-2024800.000 kr.9.877 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²637 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²144 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Konvalvej 23, Nørhalne
9430 Vadum		110 m²664 m08-10-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²300 m26-03-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²337 m11-06-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²631 m03-07-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²631 m20-11-2025740.000 kr.6.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden