Agerkrogvej 15

Villa · 156 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.483 kr/m².1.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerkrogvej gns: 5.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.757.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,84 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg: 34.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg34.025.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	1,3 km	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	1,3 km	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	1,3 km	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	1,5 km	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	1,4 km	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	1,4 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	1,2 km	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	1,0 km	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	961 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Hornevej 14 6862 Tistrup	141 m²	1,4 km	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu