Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Bredgade 21, Nexø

Villa · 175 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 765 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 2025. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 175 m².2.213.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.083.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden apr. 2024
157k827k1,5M2,2M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.083.893 kr.Markedet · 1996616.700 kr.Markedet · 1997688.975 kr.Markedet · 1998723.800 kr.Markedet · 1999825.475 kr.Markedet · 2000443.975 kr.Markedet · 2001892.675 kr.Markedet · 20021.285.900 kr.Markedet · 20031.338.225 kr.Markedet · 2004875.000 kr.Markedet · 2005843.850 kr.Markedet · 20061.125.075 kr.Markedet · 20071.251.250 kr.Markedet · 20081.632.050 kr.Markedet · 20091.921.675 kr.Markedet · 20101.400.700 kr.Markedet · 20111.889.125 kr.Markedet · 20121.653.575 kr.Markedet · 20132.000.075 kr.Markedet · 20141.590.575 kr.Markedet · 20151.319.500 kr.Markedet · 20161.218.700 kr.Markedet · 20171.240.225 kr.Markedet · 20181.250.025 kr.Markedet · 20191.172.675 kr.Markedet · 20201.631.350 kr.Markedet · 20211.867.250 kr.Markedet · 20221.993.775 kr.Markedet · 20231.762.075 kr.Markedet · 20241.810.550 kr.Markedet · 20252.243.500 kr.Markedet · 20262.470.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²273 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²687 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²145 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		178 m²977 m03-03-20251.995.000 kr.11.208 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²678 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²729 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²400 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²188 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²639 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²1,5 km11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden