Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egevej 5

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.187 kr/m².4.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.949.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jan. 2024
734k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.949.704 kr.Markedet · 1992885.885 kr.Markedet · 1993984.720 kr.Markedet · 19941.097.250 kr.Markedet · 19951.116.885 kr.Markedet · 19961.159.620 kr.Markedet · 19971.322.310 kr.Markedet · 19981.469.490 kr.Markedet · 19991.428.735 kr.Markedet · 20001.245.750 kr.Markedet · 20011.752.465 kr.Markedet · 20021.849.155 kr.Markedet · 20032.094.180 kr.Markedet · 20042.060.520 kr.Markedet · 20052.059.200 kr.Markedet · 20063.230.700 kr.Markedet · 20072.053.260 kr.Markedet · 20083.028.080 kr.Markedet · 20092.503.380 kr.Markedet · 20101.613.370 kr.Markedet · 20112.439.525 kr.Markedet · 20122.211.660 kr.Markedet · 20132.367.915 kr.Markedet · 20142.132.625 kr.Markedet · 20153.353.955 kr.Markedet · 20162.766.225 kr.Markedet · 20173.049.530 kr.Markedet · 20183.105.465 kr.Markedet · 20193.271.125 kr.Markedet · 20203.479.355 kr.Markedet · 20213.957.855 kr.Markedet · 20224.255.680 kr.Markedet · 20234.036.065 kr.Markedet · 20243.958.020 kr.Markedet · 20254.278.945 kr.Markedet · 20265.187.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²36 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²97 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²364 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Fyrrevej 3
3660 Stenløse		154 m²199 m17-12-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²346 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²747 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²409 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²860 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²443 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²850 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden