Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Ollingvej 33, Sig

Landejendom · 197 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 500.251 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
500251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 197 m².5.098.163 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)500251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.591.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,57 pct. siden feb. 2024
205k8,7M17,1M25,6M34,0M19921996200020042008201220162020202412. feb. 202434.025.000 kr.I dag · vores estimat5.591.657 kr.Markedet · 1992546.281 kr.Markedet · 19933.218.586 kr.Markedet · 1994670.391 kr.Markedet · 19951.293.502 kr.Markedet · 19961.080.742 kr.Markedet · 19972.139.026 kr.Markedet · 19981.177.272 kr.Markedet · 19991.650.860 kr.Markedet · 20001.328.765 kr.Markedet · 20016.955.479 kr.Markedet · 20021.507.247 kr.Markedet · 20038.808.855 kr.Markedet · 2004587.060 kr.Markedet · 20051.799.595 kr.Markedet · 2006613.261 kr.Markedet · 20072.507.810 kr.Markedet · 20081.048.040 kr.Markedet · 20092.945.544 kr.Markedet · 20103.399.432 kr.Markedet · 20111.855.543 kr.Markedet · 20121.857.907 kr.Markedet · 20139.231.617 kr.Markedet · 20142.623.449 kr.Markedet · 20157.711.959 kr.Markedet · 20162.673.487 kr.Markedet · 20174.925.000 kr.Markedet · 20183.044.635 kr.Markedet · 20192.328.146 kr.Markedet · 20203.376.580 kr.Markedet · 20212.973.912 kr.Markedet · 20224.467.960 kr.Markedet · 20233.312.555 kr.Markedet · 20245.093.238 kr.Markedet · 20255.077.084 kr.Markedet · 202618.405.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg
34.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.591.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg34.025.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,2 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²3,2 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²4,2 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²4,2 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²4,1 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²4,0 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²4,2 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²4,3 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²4,3 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²4,8 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden