Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Marshalls Alle 4, 1. 7

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1317 m²
Bebygget areal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².1.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarshalls gns: 24.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 22.682 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden mar. 2026
313k10,7M21,0M31,4M41,7M199320042009201720192021202320255. mar. 20261.300.000 kr.6. apr. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.359.284 kr.Markedet · 1993468.979 kr.Markedet · 200141.745.207 kr.Markedet · 2004406.700 kr.Markedet · 2008700.700 kr.Markedet · 2009546.154 kr.Markedet · 20161.272.922 kr.Markedet · 20171.182.174 kr.Markedet · 20181.361.661 kr.Markedet · 2019312.767 kr.Markedet · 20201.252.734 kr.Markedet · 20211.328.782 kr.Markedet · 20221.393.756 kr.Markedet · 20231.176.000 kr.Markedet · 20241.197.756 kr.Markedet · 20251.249.990 kr.Markedet · 20261.176.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²0 m18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2.
9220 Aalborg Øst		50 m²32 m01-07-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²32 m21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 3
9220 Aalborg Øst		45 m²32 m28-02-20241.100.000 kr.24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, st. 2
9220 Aalborg Øst		44 m²32 m10-10-2025940.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden