Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Viemosevej 45

Villa · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.551 kr/m².4.143.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 33.584 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.553.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden maj 2022
495k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.600.000 kr.31. mar. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.553.681 kr.Markedet · 1992495.001 kr.Markedet · 1993610.747 kr.Markedet · 1994606.404 kr.Markedet · 1995737.098 kr.Markedet · 1996699.425 kr.Markedet · 1997809.313 kr.Markedet · 1998915.868 kr.Markedet · 19991.122.211 kr.Markedet · 20001.098.880 kr.Markedet · 20011.273.711 kr.Markedet · 20021.380.367 kr.Markedet · 20031.222.807 kr.Markedet · 20041.340.068 kr.Markedet · 20051.697.911 kr.Markedet · 20062.345.624 kr.Markedet · 20072.277.045 kr.Markedet · 20081.927.383 kr.Markedet · 20091.731.443 kr.Markedet · 20101.677.509 kr.Markedet · 20111.767.500 kr.Markedet · 20121.570.146 kr.Markedet · 20131.653.370 kr.Markedet · 20141.512.273 kr.Markedet · 20151.646.603 kr.Markedet · 20161.998.790 kr.Markedet · 20172.119.182 kr.Markedet · 20182.218.768 kr.Markedet · 20192.102.921 kr.Markedet · 20202.562.673 kr.Markedet · 20212.774.975 kr.Markedet · 20223.100.902 kr.Markedet · 20233.016.264 kr.Markedet · 20242.817.193 kr.Markedet · 20253.348.554 kr.Markedet · 20263.489.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 41
3400 Hillerød		113 m²24 m18-11-20243.725.000 kr.32.965 kr./m²
Viemosevej 47
3400 Hillerød		118 m²16 m19-07-20263.880.000 kr.32.881 kr./m²
Viemosevej 3
3400 Hillerød		154 m²263 m20-03-20255.300.000 kr.34.416 kr./m²
Viemosevej 6
3400 Hillerød		172 m²169 m21-06-20257.495.000 kr.43.576 kr./m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²555 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Mågevej 14, Sønder Strødam
3400 Hillerød		104 m²554 m06-06-20253.795.000 kr.36.490 kr./m²
Skovduevej 16
3400 Hillerød		104 m²557 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²575 m27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tornskadevej 2
3400 Hillerød		105 m²716 m17-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²1,1 km02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden