Thorsvej 35, Jegstrup, 7800 Skive — Villa · 124 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.673 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.188 kr/m².1.222.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.699.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,22 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2024 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	273 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	407 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	455 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	306 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	761 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	312 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	815 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	888 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	1,1 km	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	525 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu