Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Spurvevej 8, Rødbyhavn

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i RødbyhavnMedian pris/m² for villa i Rødbyhavn (4970, sidste 24 mdr.): 4.545 kr/m² × 131 m².595.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering531.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden jan. 2026
151k376k601k826k1,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2026458.000 kr.I dag · vores estimat531.178 kr.Markedet · 1992556.095 kr.Markedet · 1993435.051 kr.Markedet · 1994489.809 kr.Markedet · 1995462.954 kr.Markedet · 1996198.989 kr.Markedet · 1997549.807 kr.Markedet · 1998609.412 kr.Markedet · 1999503.302 kr.Markedet · 2000638.625 kr.Markedet · 2001512.603 kr.Markedet · 2002724.954 kr.Markedet · 2003642.293 kr.Markedet · 2004642.948 kr.Markedet · 2005824.907 kr.Markedet · 2006843.378 kr.Markedet · 2007996.779 kr.Markedet · 2008778.140 kr.Markedet · 2009593.037 kr.Markedet · 2010669.672 kr.Markedet · 2011721.810 kr.Markedet · 2012353.176 kr.Markedet · 20131.032.149 kr.Markedet · 2014439.636 kr.Markedet · 2015373.350 kr.Markedet · 2016329.596 kr.Markedet · 2017497.145 kr.Markedet · 2018478.805 kr.Markedet · 2019519.939 kr.Markedet · 2020487.713 kr.Markedet · 2021741.067 kr.Markedet · 2022733.993 kr.Markedet · 2023540.113 kr.Markedet · 2024636.660 kr.Markedet · 2025659.716 kr.Markedet · 2026782.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
458.000 kr.
I dag · vores estimat
531.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg458.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²24 m01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²
Nygårdsvej 10
4970 Rødby		130 m²55 m25-01-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Svanevej 21
4970 Rødby		131 m²249 m21-05-2024770.000 kr.5.878 kr./m²
Svanevej 75
4970 Rødby		129 m²614 m23-03-2026750.000 kr.5.814 kr./m²
Tranevej 3
4970 Rødby		125 m²392 m24-06-2025525.000 kr.4.200 kr./m²
Karlstoftevænget 64
4970 Rødby		128 m²608 m02-02-2025600.000 kr.4.688 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²123 m09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²153 m12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Svanevej 58
4970 Rødby		140 m²551 m16-09-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²134 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden