Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Toftestræde 6B

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.056 kr/m².4.397.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden apr. 2024
750k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat4.357.326 kr.Markedet · 1992909.510 kr.Markedet · 1993811.530 kr.Markedet · 1994932.656 kr.Markedet · 19951.040.576 kr.Markedet · 19961.199.900 kr.Markedet · 1997761.688 kr.Markedet · 19981.086.300 kr.Markedet · 19991.343.178 kr.Markedet · 20001.885.476 kr.Markedet · 20011.422.840 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.101.174 kr.Markedet · 20042.137.526 kr.Markedet · 20052.474.492 kr.Markedet · 20062.593.204 kr.Markedet · 20073.103.552 kr.Markedet · 20082.514.962 kr.Markedet · 20092.427.490 kr.Markedet · 20102.572.756 kr.Markedet · 20112.584.400 kr.Markedet · 20122.256.664 kr.Markedet · 20132.028.896 kr.Markedet · 20142.614.930 kr.Markedet · 20152.979.444 kr.Markedet · 20162.932.584 kr.Markedet · 20172.609.392 kr.Markedet · 20183.262.166 kr.Markedet · 20193.065.496 kr.Markedet · 20203.474.456 kr.Markedet · 20213.633.354 kr.Markedet · 20224.090.168 kr.Markedet · 20234.557.490 kr.Markedet · 20243.821.646 kr.Markedet · 20253.985.656 kr.Markedet · 20264.478.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²484 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²484 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4
2620 Albertslund		133 m²75 m15-05-20243.255.000 kr.24.474 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²725 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Bomhusstræde 2
2620 Albertslund		155 m²141 m24-04-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Mørkager 51
2620 Albertslund		138 m²667 m19-01-20264.550.000 kr.32.971 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²688 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²946 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²722 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²454 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden