Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 223

Villa · 139 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².1.551.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.602.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden mar. 2024
339k713k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.602.642 kr.Markedet · 1992547.660 kr.Markedet · 1993519.582 kr.Markedet · 1994559.475 kr.Markedet · 1995676.235 kr.Markedet · 1996662.613 kr.Markedet · 1997432.012 kr.Markedet · 1998729.889 kr.Markedet · 1999856.935 kr.Markedet · 2000917.539 kr.Markedet · 20011.051.952 kr.Markedet · 2002828.857 kr.Markedet · 2003997.742 kr.Markedet · 2004826.355 kr.Markedet · 20051.232.096 kr.Markedet · 20061.022.345 kr.Markedet · 2007875.839 kr.Markedet · 2008964.938 kr.Markedet · 20091.140.912 kr.Markedet · 20101.289.642 kr.Markedet · 20111.120.201 kr.Markedet · 20121.314.801 kr.Markedet · 2013910.728 kr.Markedet · 20141.125.483 kr.Markedet · 20151.072.524 kr.Markedet · 20161.149.252 kr.Markedet · 2017996.074 kr.Markedet · 20181.184.141 kr.Markedet · 20191.258.645 kr.Markedet · 20201.479.933 kr.Markedet · 20211.583.071 kr.Markedet · 20221.642.424 kr.Markedet · 20231.612.400 kr.Markedet · 20241.621.713 kr.Markedet · 20251.670.641 kr.Markedet · 20261.523.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²26 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²331 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²257 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²215 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²580 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²525 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²598 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²203 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Farverhus 266
6200 Aabenraa		143 m²222 m20-03-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Birkevej 15A
6200 Aabenraa		141 m²416 m25-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden