Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rosen Alle 8, Hareskov

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 116 m².6.461.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.998.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden apr. 2026
726k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat7.998.897 kr.Markedet · 1992840.420 kr.Markedet · 1993790.308 kr.Markedet · 1994842.392 kr.Markedet · 19951.059.544 kr.Markedet · 1996985.536 kr.Markedet · 19971.137.380 kr.Markedet · 19981.276.696 kr.Markedet · 19991.457.772 kr.Markedet · 20001.389.332 kr.Markedet · 20011.481.320 kr.Markedet · 20021.714.712 kr.Markedet · 20031.750.440 kr.Markedet · 20041.818.068 kr.Markedet · 20052.351.552 kr.Markedet · 20062.892.808 kr.Markedet · 20072.943.384 kr.Markedet · 20083.099.404 kr.Markedet · 20092.480.312 kr.Markedet · 20102.479.964 kr.Markedet · 20112.398.416 kr.Markedet · 20122.483.908 kr.Markedet · 20132.629.720 kr.Markedet · 20142.396.096 kr.Markedet · 20152.980.968 kr.Markedet · 20163.474.896 kr.Markedet · 20173.109.496 kr.Markedet · 20183.561.896 kr.Markedet · 20193.346.484 kr.Markedet · 20203.622.796 kr.Markedet · 20214.022.880 kr.Markedet · 20224.661.692 kr.Markedet · 20235.128.012 kr.Markedet · 20244.456.720 kr.Markedet · 20254.857.848 kr.Markedet · 20265.489.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.998.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovænget 96, Hareskov
3500 Værløse
116 m²132 m13-07-20248.050.000 kr.69.397 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse
116 m²444 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse
118 m²384 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov
3500 Værløse
110 m²457 m25-06-20257.200.000 kr.65.455 kr./m²
Weirsøevej 9, Hareskov
3500 Værløse
113 m²673 m10-10-20236.500.000 kr.57.522 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse
115 m²933 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse
120 m²777 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse
119 m²999 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse
126 m²522 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse
112 m²966 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden