Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Løvsangervej 24

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.105 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden feb. 2024
184k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.602.648 kr.Markedet · 1992254.085 kr.Markedet · 1993290.095 kr.Markedet · 1994529.295 kr.Markedet · 1995222.755 kr.Markedet · 1996183.755 kr.Markedet · 1997320.905 kr.Markedet · 1998477.165 kr.Markedet · 1999493.025 kr.Markedet · 2000720.395 kr.Markedet · 2001700.960 kr.Markedet · 2002696.865 kr.Markedet · 2003638.365 kr.Markedet · 20041.379.690 kr.Markedet · 20051.046.305 kr.Markedet · 2006887.250 kr.Markedet · 20071.605.890 kr.Markedet · 20081.081.990 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.364.870 kr.Markedet · 20111.045.980 kr.Markedet · 2012688.350 kr.Markedet · 20131.126.775 kr.Markedet · 20141.209.000 kr.Markedet · 20151.151.735 kr.Markedet · 20161.414.530 kr.Markedet · 20171.122.940 kr.Markedet · 20181.165.125 kr.Markedet · 20191.312.740 kr.Markedet · 20201.684.605 kr.Markedet · 20211.789.190 kr.Markedet · 20222.011.100 kr.Markedet · 20232.100.020 kr.Markedet · 20242.429.635 kr.Markedet · 20252.503.410 kr.Markedet · 20262.316.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 14
3120 Dronningmølle		68 m²118 m11-08-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²
Løvsangervej 2
3120 Dronningmølle		95 m²45 m10-09-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Løvsangervej 44
3120 Dronningmølle		102 m²86 m08-06-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Blåmejsevej 25
3120 Dronningmølle		65 m²203 m30-01-20252.525.000 kr.38.846 kr./m²
Gøgevej 16
3120 Dronningmølle		65 m²260 m22-08-20262.555.000 kr.39.308 kr./m²
Gøgevej 34
3120 Dronningmølle		64 m²239 m10-04-20242.250.000 kr.35.156 kr./m²
Allikevej 12
3120 Dronningmølle		64 m²304 m02-05-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²390 m06-08-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²703 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Gøgevej 46
3120 Dronningmølle		61 m²218 m10-12-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden