Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Lindknudvej 24, Lindknud

Landejendom · 156 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 949.161 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
949161 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.334.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)949161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.464.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,23 pct. siden jan. 2024
143k8,6M17,0M25,5M33,9M1995199820022005200820112014201720202023202618. jan. 202433.900.000 kr.I dag · vores estimat12.464.135 kr.Markedet · 19953.171.168 kr.Markedet · 1996806.208 kr.Markedet · 19971.422.876 kr.Markedet · 19982.165.748 kr.Markedet · 20006.185.088 kr.Markedet · 2001650.052 kr.Markedet · 20021.053.312 kr.Markedet · 20033.004.404 kr.Markedet · 20041.543.152 kr.Markedet · 20053.709.524 kr.Markedet · 20063.639.948 kr.Markedet · 20073.530.592 kr.Markedet · 20082.344.056 kr.Markedet · 20091.025.076 kr.Markedet · 20101.151.904 kr.Markedet · 20112.232.828 kr.Markedet · 2012413.400 kr.Markedet · 20131.406.964 kr.Markedet · 20142.758.080 kr.Markedet · 20151.576.068 kr.Markedet · 20162.112.552 kr.Markedet · 2017739.284 kr.Markedet · 20182.350.140 kr.Markedet · 20191.576.068 kr.Markedet · 20202.353.416 kr.Markedet · 20211.524.276 kr.Markedet · 20222.615.496 kr.Markedet · 20234.910.880 kr.Markedet · 20241.308.060 kr.Markedet · 202516.876.548 kr.Markedet · 20262.005.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2024 · Alm. Salg
33.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.464.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202533.900.000 kr.
  • 2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²2,1 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²2,3 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²3,4 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,5 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²2,9 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²4,6 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²4,4 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup
6650 Brørup		126 m²3,7 km10-11-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²4,8 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²3,9 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden