Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 48, 1. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
5343 m²
Bebygget areal
992 m²
Erhvervsareal
5342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.124 kr/m².3.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden dec. 2017
363k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20171.950.000 kr.4. mar. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat3.541.250 kr.Markedet · 1992522.165 kr.Markedet · 1993457.695 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995554.820 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999904.995 kr.Markedet · 2000966.315 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 20021.021.335 kr.Markedet · 2003993.195 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.132.215 kr.Markedet · 20061.569.225 kr.Markedet · 20071.632.330 kr.Markedet · 20081.473.990 kr.Markedet · 20091.601.565 kr.Markedet · 20101.415.190 kr.Markedet · 20111.469.685 kr.Markedet · 20121.505.805 kr.Markedet · 20131.834.875 kr.Markedet · 20141.668.555 kr.Markedet · 20151.804.740 kr.Markedet · 20162.025.450 kr.Markedet · 20172.158.380 kr.Markedet · 20182.340.870 kr.Markedet · 20192.250.045 kr.Markedet · 20202.239.965 kr.Markedet · 20212.411.535 kr.Markedet · 20222.447.655 kr.Markedet · 20232.237.655 kr.Markedet · 20242.189.355 kr.Markedet · 20252.247.630 kr.Markedet · 20262.216.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 32, 3. 2
9000 Aalborg		106 m²113 m03-03-20263.135.000 kr.29.575 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 2
9000 Aalborg		106 m²113 m31-01-20253.125.000 kr.29.481 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 6. 3
9000 Aalborg		102 m²94 m13-04-20253.950.000 kr.38.725 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 3
9000 Aalborg		102 m²94 m04-07-20243.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 4
9000 Aalborg		99 m²94 m19-08-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 4. 4
9000 Aalborg		99 m²94 m04-03-20253.885.000 kr.39.242 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²113 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 3. th
9000 Aalborg		91 m²92 m04-09-20253.075.000 kr.33.791 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 1
9000 Aalborg		84 m²66 m25-04-20242.725.000 kr.32.440 kr./m²
Østre Havnegade 40, 9. 5
9000 Aalborg		83 m²66 m28-08-20252.790.000 kr.33.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden