Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Rugvænget 44

Villa · 219 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².3.242.021 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.974.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden feb. 2024
885k1,7M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat3.974.540 kr.Markedet · 1992892.425 kr.Markedet · 1993985.500 kr.Markedet · 19941.064.121 kr.Markedet · 1995978.273 kr.Markedet · 19961.167.270 kr.Markedet · 19971.162.671 kr.Markedet · 19981.268.010 kr.Markedet · 19991.411.674 kr.Markedet · 20001.437.954 kr.Markedet · 20011.442.115 kr.Markedet · 20021.550.082 kr.Markedet · 20031.448.685 kr.Markedet · 20041.388.679 kr.Markedet · 20051.629.360 kr.Markedet · 20061.867.413 kr.Markedet · 20072.129.118 kr.Markedet · 20082.491.344 kr.Markedet · 20092.119.263 kr.Markedet · 20101.976.475 kr.Markedet · 20112.357.973 kr.Markedet · 20121.941.654 kr.Markedet · 20132.413.380 kr.Markedet · 20142.104.809 kr.Markedet · 20152.414.256 kr.Markedet · 20162.306.289 kr.Markedet · 20171.953.918 kr.Markedet · 20182.538.867 kr.Markedet · 20192.356.002 kr.Markedet · 20202.823.129 kr.Markedet · 20213.041.691 kr.Markedet · 20223.283.686 kr.Markedet · 20233.109.800 kr.Markedet · 20243.171.996 kr.Markedet · 20252.857.731 kr.Markedet · 20262.913.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²185 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²26 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²142 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²207 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²123 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²364 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²584 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Tjaikofskisvej 9
7400 Herning		217 m²868 m05-12-20251.685.218 kr.7.766 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²798 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²121 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden