Vestergårdsvej 23, 2. 62

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 964 m²
Bebygget areal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.868 kr/m².2.070.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårdsvej gns: 28.406 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.191.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 23, 2. 63 2600 Glostrup	73 m²	0 m	04-02-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Vestergårdsvej 23, 1. 61 2600 Glostrup	74 m²	0 m	08-07-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Vestergårdsvej 23, st. 53 2600 Glostrup	69 m²	0 m	14-08-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Vestergårdsvej 4, st. 4 2600 Glostrup	76 m²	63 m	02-04-2025	2.455.000 kr.	32.303 kr./m²
Vestergårdsvej 4, 1. 4 2600 Glostrup	76 m²	63 m	12-12-2023	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Vestergårdsvej 4, st. 1 2600 Glostrup	77 m²	63 m	05-11-2024	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Vestergårdsvej 23, 1. 59 2600 Glostrup	53 m²	0 m	17-04-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Vestergårdsvej 23, st. 55 2600 Glostrup	52 m²	0 m	04-02-2026	1.595.000 kr.	30.673 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv 2600 Glostrup	72 m²	273 m	17-04-2026	2.545.000 kr.	35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv 2600 Glostrup	72 m²	273 m	14-12-2025	2.306.000 kr.	32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu