Horsbjergvej 25, Lindet, 7323 Give — Villa · 94 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 4.340 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 4340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.667 kr/m².873.700 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.325.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3213,52 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte40.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	2,3 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	2,4 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	2,5 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	2,4 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	4,5 km	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	2,3 km	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	4,4 km	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	3,5 km	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	4,4 km	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	4,7 km	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu