Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsvangen 4

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.475 kr/m².2.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.440.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden mar. 2024
357k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat2.440.822 kr.Markedet · 1992574.540 kr.Markedet · 1993551.080 kr.Markedet · 1994502.550 kr.Markedet · 1995651.360 kr.Markedet · 1996686.665 kr.Markedet · 1997828.805 kr.Markedet · 19981.556.410 kr.Markedet · 19991.000.040 kr.Markedet · 2000928.855 kr.Markedet · 2001663.205 kr.Markedet · 2002901.715 kr.Markedet · 20031.334.805 kr.Markedet · 2004910.110 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.562.735 kr.Markedet · 20071.755.820 kr.Markedet · 20081.693.260 kr.Markedet · 20091.783.535 kr.Markedet · 20101.450.840 kr.Markedet · 20111.758.120 kr.Markedet · 20121.074.560 kr.Markedet · 20131.253.385 kr.Markedet · 20141.493.160 kr.Markedet · 20151.362.175 kr.Markedet · 20161.722.585 kr.Markedet · 20171.844.485 kr.Markedet · 20181.836.895 kr.Markedet · 20192.071.725 kr.Markedet · 20202.051.600 kr.Markedet · 20212.211.795 kr.Markedet · 20222.490.555 kr.Markedet · 20232.404.075 kr.Markedet · 20242.519.075 kr.Markedet · 20253.252.545 kr.Markedet · 20262.966.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 26
7120 Vejle Øst		116 m²152 m11-08-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Horsvangen 9
7120 Vejle Øst		113 m²91 m26-10-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Horsvangen 32
7120 Vejle Øst		123 m²176 m11-09-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²147 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Horsvangen 34
7120 Vejle Øst		158 m²180 m25-08-20263.305.000 kr.20.918 kr./m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²136 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Nordvangen 31
7120 Vejle Øst		116 m²429 m12-09-20252.795.000 kr.24.095 kr./m²
Nordvangen 20
7120 Vejle Øst		112 m²369 m04-01-20262.895.000 kr.25.848 kr./m²
Hvedevangen 8
7120 Vejle Øst		120 m²262 m06-09-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²306 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden