Klintevej 25

Villa · 187 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.090 kr/m².3.064.000 kr.
2Vores vurdering2.858.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,16 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.472.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.472.500 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	35 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	43 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	104 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	182 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	280 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	581 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	239 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	699 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	723 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	504 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu