Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Holmevej 3, Annisse

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 102 m².2.195.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden jan. 2026
401k930k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.174.857 kr.Markedet · 1992505.104 kr.Markedet · 1993570.180 kr.Markedet · 1994486.846 kr.Markedet · 1995465.324 kr.Markedet · 1996525.504 kr.Markedet · 1997696.456 kr.Markedet · 1998763.368 kr.Markedet · 1999923.202 kr.Markedet · 20001.000.722 kr.Markedet · 20011.111.086 kr.Markedet · 20021.071.612 kr.Markedet · 2003888.828 kr.Markedet · 20041.170.552 kr.Markedet · 20051.372.818 kr.Markedet · 20061.823.046 kr.Markedet · 20072.203.200 kr.Markedet · 20082.244.000 kr.Markedet · 20091.365.372 kr.Markedet · 20101.366.698 kr.Markedet · 20111.288.260 kr.Markedet · 2012997.254 kr.Markedet · 20131.100.478 kr.Markedet · 20141.002.558 kr.Markedet · 20151.489.404 kr.Markedet · 20161.398.726 kr.Markedet · 20171.297.032 kr.Markedet · 20181.479.816 kr.Markedet · 20191.575.492 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.811.622 kr.Markedet · 20222.193.306 kr.Markedet · 20232.115.276 kr.Markedet · 20242.132.004 kr.Markedet · 20252.049.996 kr.Markedet · 20262.515.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²242 m04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		108 m²340 m08-12-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12
3200 Helsinge		95 m²441 m06-03-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Helsingevej 55
3200 Helsinge		90 m²71 m12-11-20231.725.000 kr.19.167 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse
3200 Helsinge		115 m²121 m24-10-20241.800.000 kr.15.652 kr./m²
Rugmarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		110 m²638 m31-10-20232.200.000 kr.20.000 kr./m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²109 m02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse
3200 Helsinge		112 m²888 m31-01-20252.512.500 kr.22.433 kr./m²
Klokkerstræde 7
3200 Helsinge		100 m²1,6 km30-04-20262.322.000 kr.23.220 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²645 m09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden